01
عقارك بالتحديد
حدد المبنى والمخطط والإطلالة والتأثيث والفترات المتاحة فعلياً.
معلومات للمالكين · DUBAI
إمكانات الإيجار القصير في وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي: مرجع إجمالي خلال 12 شهراً قدره 189,337 د.إ.، وسعر ليلة 972 د.إ.، وإشغال 67.4%. استكشف الأداء التاريخي والموسمية وأحجام العقارات للتخطيط للخطوة التالية لعقارك.
اطلب تقييماً لعقارك
البيانات بتاريخ: 11 / 10 / 2026أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
- 189,337 د.إ.
- متوسط سعر الليلة
- 972 د.إ.
- متوسط الإشغال
- 67.4%
- إعلانات لديها حجوزات
- 2,709
جميع أنواع الإعلانات المشمولة
سبتمبر 2026
بيانات تاريخية مجمعة لمجموعات متغيرة من الإعلانات قبل تكاليف التشغيل. ليست دخل عقار محدد أو عائداً مضموناً.
أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
كيف يتغير السوق خلال السنة
قارن الأشهر الاثني عشر لتخطيط الأسعار والتوفر والتدفقات النقدية.
الشهر المحدد: سبتمبر 2026
11,804 د.إ.
أكتوبرنوفمبرديسمبرينايرفبرايرمارسأبريلمايويونيويوليوأغسطسسبتمبر
التفاصيل الشهرية
| الشهر | الإيراد الإجمالي الشهري | سعر الليلة | الإشغال | إعلانات لديها حجوزات |
|---|---|---|---|---|
| أكتوبر 2025 | 20,608 د.إ. | 1,018 د.إ. | 77% | 4,124 |
| نوفمبر 2025 | 25,406 د.إ. | 1,220 د.إ. | 78.2% | 4,383 |
| ديسمبر 2025 | 25,885 د.إ. | 1,540 د.إ. | 64.2% | 4,749 |
| يناير 2026 | 23,962 د.إ. | 1,328 د.إ. | 69.5% | 4,859 |
| فبراير 2026 | 20,008 د.إ. | 1,136 د.إ. | 71% | 4,544 |
| مارس 2026 | 10,162 د.إ. | 855 د.إ. | 37.5% | 3,507 |
| أبريل 2026 | 9,872 د.إ. | 658 د.إ. | 58.4% | 3,150 |
| مايو 2026 | 9,548 د.إ. | 573 د.إ. | 69.1% | 3,123 |
| يونيو 2026 | 9,948 د.إ. | 556 د.إ. | 68.7% | 2,778 |
| يوليو 2026 | 11,057 د.إ. | 582 د.إ. | 72.1% | 2,804 |
| أغسطس 2026 | 11,079 د.إ. | 584 د.إ. | 72.8% | 2,729 |
| سبتمبر 2026 | 11,804 د.إ. | 672 د.إ. | 69.7% | 2,709 |
وسط مدينة دبي
قارن حسب عدد غرف النوم
ابدأ بالتوزيع الأقرب لعقارك. تحتاج الإطلالة والتأثيث وقواعد المبنى والتوفر إلى تقييم خاص بالعقار.
- غرف النوم: 1
- 137,846 د.إ.
- غرف النوم: 2
- 211,201 د.إ.
- غرف النوم: 3
- 252,619 د.إ.
- غرف النوم: 4
- 291,815 د.إ.
- غرف النوم: 5
- 309,207 د.إ.
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
نعرض فقط فئات الغرف ذات التغطية الكافية. الاستوديوهات غير مشمولة في هذا التفصيل.
استكشف المشاريع · وسط مدينة دبي
من بيانات المنطقة إلى خطة لعقارك
02
ميزانية التشغيل
افصل الإيرادات عن الإدارة وعمولات المنصات والتنظيف والخدمات والصيانة.
03
الجاهزية لاستقبال الضيوف
راجع التسليم وقواعد المبنى ونطاق التشغيل المسموح مع الفريق المحلي.
أسواق محلية أخرى
استكشف 30 سوقاً محلياً
زعبيل 2
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
179,794 د.إ.
- سعر الليلة
- 878 د.إ.
- الإشغال
- 72.3%
استكشف السوق
دبي هاربور
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
176,007 د.إ.
- سعر الليلة
- 836 د.إ.
- الإشغال
- 71.5%
استكشف السوق
نخلة جميرا
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
209,891 د.إ.
- سعر الليلة
- 1,038 د.إ.
- الإشغال
- 68.7%
استكشف السوق
دبي هيلز
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
154,806 د.إ.
- سعر الليلة
- 672 د.إ.
- الإشغال
- 75.6%
استكشف السوق
الوصل
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
152,374 د.إ.
- سعر الليلة
- 805 د.إ.
- الإشغال
- 64.4%
استكشف السوق
وادي الصفا 5
مرجع الإيراد الإجمالي خلال 12 شهراً
149,600 د.إ.
- سعر الليلة
- 736 د.إ.
- الإشغال
- 69.2%
استكشف السوق
أسئلة المالكين
هل توضح هذه الأرقام ما سيكسبه عقاري؟
لا. يساعد مرجع المنطقة في بدء التقييم. يتطلب العقار المحدد مراجعة المبنى والمخطط والحالة والتصاريح والتكاليف والتوفر الفعلي.
هل تصلح هذه البيانات لعقار قيد الإنشاء؟
توفر العقارات العاملة سياقاً فقط. المشروع غير المكتمل ليس له سجل تشغيلي مثبت، والبيانات الحالية لا تتنبأ بسوق سنة التسليم.
ما المطلوب لطلب تقييم؟
ابدأ بالمنطقة والمبنى أو المشروع وعدد الغرف وحالة العقار. ثم نراجع الأثاث والتوفر ونطاق الإدارة.