ما يجب التحقق منه قبل الإدارة
01
حدّد البرج وتكوين الوحدة
طابق المخطط مع البرج والمدخل الصحيحين. لا تطبق سعة الاستوديو أو مخزون بياضاته أو ميزانية صيانته على مسكن متعدد الغرف أو بنتهاوس.
02
افصل دخول السكن عن دخول النادي
اسأل عن المسابح والنادي والمرافق الرياضية المتاحة للسكان والضيوف المؤقتين. وثّق شروط الحجز والرسوم والتشغيل قبل إضافتها إلى وصف الإقامة.
03
نظّم الوصول ضمن المجمع المختلط
أكد الردهة السكنية وإنزال الأمتعة والمواقف ومسارات الخدمة بعيداً عن مداخل المتاجر. استخدم الملف لتقييم الاستقبال والتنظيف دون افتراض إذن الإقامة القصيرة.
04
احتفظ بهوية البرج ونوع المسكن في التقييم
حدد برج ميرسر هاوس ومخطط الوحدة قبل اختيار المقارنات. يحتاج الاستوديو والبنتهاوس الكبير إلى تكاليف مختلفة للتجهيز بين الإقامات والتحقق من سعة الضيوف. وثّق المرافق المشتركة المتاحة لزوار الإقامات القصيرة وأي رسوم منفصلة.
05
اتفق على مسؤوليات العناية بالتجهيزات
قبل التركيب، حدد من يوافق على الاستبدال والتنظيف المتخصص والإصلاحات وكيفية اعتماد الإنفاق. سجل التشطيبات والأجهزة في جرد مؤرخ لحالتها. افصل رسوم الخدمات والمصاريف التشغيلية المتكررة عن التأثيث الأولي عند مراجعة صافي الدخل المتوقع للمالك.
مصادر رسمية
تاريخ مراجعة المصادر: