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Il tuo appartamento
Identifica edificio, planimetria, vista, arredi e date effettivamente disponibili.
Informazioni per proprietari · DUBAI
Affitti brevi e potenziale a Al Barsha 1
Al Barsha 1: riferimento lordo su 12 mesi di 79.336 AED, tariffa di 728 AED per notte e occupazione del 40,7%. Esplora risultati storici, stagionalità e tagli degli immobili per preparare il prossimo passo della tua proprietà.
Richiedi una valutazione del tuo immobileAl Barsha 1
79.336 AED
Riferimento lordo su 12 mesi
Ottobre 2025 – settembre 2026
Dati al: 11 / 10 / 2026Ottobre 2025 – settembre 2026
- Riferimento lordo su 12 mesi
- 79.336 AED
- Tariffa media per notte
- 728 AED
- Occupazione media
- 40,7%
- Annunci con prenotazioni
- 157
Tutte le tipologie rilevate
Settembre 2026
Dati storici aggregati su gruppi variabili di annunci, prima dei costi operativi. Non sono il reddito di un singolo immobile né un rendimento garantito.
Ottobre 2025 – settembre 2026
Come cambia il mercato durante l'anno
Confronta i dodici mesi per pianificare prezzi, disponibilità e flussi di cassa.
Mese selezionato: settembre 2026
2.664 AED
ottnovdicgenfebmaraprmaggiulugagoset
Dettaglio mensile
| Mese | Ricavi lordi mensili | Tariffa per notte | Occupazione | Annunci con prenotazioni |
|---|---|---|---|---|
| ottobre 2025 | 10.474 AED | 908 AED | 39,9% | 209 |
| novembre 2025 | 12.565 AED | 1.007 AED | 41,3% | 227 |
| dicembre 2025 | 16.892 AED | 1.543 AED | 40,2% | 221 |
| gennaio 2026 | 5.839 AED | 668 AED | 31,8% | 233 |
| febbraio 2026 | 7.700 AED | 838 AED | 34,1% | 195 |
| marzo 2026 | 4.111 AED | 276 AED | 37,7% | 101 |
| aprile 2026 | 4.666 AED | 350 AED | 32,2% | 49 |
| maggio 2026 | 3.830 AED | 384 AED | 41% | 54 |
| giugno 2026 | 3.321 AED | 261 AED | 52,7% | 89 |
| luglio 2026 | 3.424 AED | 228 AED | 47,2% | 76 |
| agosto 2026 | 3.851 AED | 242 AED | 52,6% | 69 |
| settembre 2026 | 2.664 AED | 320 AED | 38,1% | 157 |
Al Barsha 1
Confronta i tagli dell'immobile
Parti dal numero di camere più vicino al tuo. Vista, arredo, regole del palazzo e disponibilità richiedono comunque una valutazione specifica.
- Camere: 1
- 74.758 AED
Riferimento lordo su 12 mesi
Mostriamo solo i tagli con copertura sufficiente. I monolocali non sono inclusi in questo dettaglio.
Dai dati di zona al piano per il tuo immobile
02
Il budget operativo
Distingui i ricavi dai costi di gestione, commissioni dei canali, pulizie, utenze e manutenzione.
03
La preparazione all'ospitalità
Verifica consegna, regole del palazzo e attività consentite insieme al team locale.
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- 357 AED
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- Tariffa per notte
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- 41,4%
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Le domande dei proprietari
Questi numeri indicano quanto guadagnerà il mio immobile?
No. Il riferimento di zona aiuta a inquadrare la valutazione. Per il singolo immobile servono edificio, taglio, condizioni, permessi, costi e disponibilità effettiva.
Posso usarli per un appartamento off-plan?
Gli immobili già operativi offrono soltanto un contesto. Un progetto non completato non ha uno storico dimostrato e i dati attuali non prevedono il mercato nell'anno della consegna.
Cosa serve per richiedere una valutazione?
Partiamo da zona, edificio o progetto, numero di camere e stato dell'immobile. Approfondiremo poi arredi, disponibilità e perimetro della gestione.