01
Costruisci due scenari confrontabili
Per il breve considera vuoti, distribuzione, gestione, utenze, trattamento pulizie e manutenzione. Per il lungo usa canone realmente proposto, costi del proprietario e vuoti tra contratti. Incasso lordo prenotazioni e canone annuo sono misure diverse.
02
Considera flessibilità e impegno
Uso personale, vendita, arredo e vincoli dell’edificio possono cambiare la scelta. Chiedi ipotesi e scenario prudente, non soltanto una previsione principale. Una valutazione personalizzata richiede i dati reali dell’immobile.
